Domy na sprzedaż Żelistrzewo

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży piękny dom w stanie deweloperskim w
doskonałej lokalizacji 2 km od Zatoki Puckiej

Wszystkie zdjęcia oferty ( 30 ) znajdziecie Państwo na naszej
stronie internetowej Gaudium.

OKOLICA
Żelistrzewo to niewielka wieś, doskonale skomunikowana, położona w
gminie Puck, zaledwie 5 minut jazdy od Pucka. W miejscowości jest
przystanek PKP, dzięki któremu łatwo dostaniemy się to
Trójmiasta. W okolicy: szkoła, sklepy (Biedronka, Dino), kościół,
ośrodek zdrowia. Ogromnym atutem okolicy to pobliskie tereny zielone,
lasy. Do Zatoki Puckiej dzieli nas zaledwie 2 km, to 10 minut jazdy
rowerem. Czekają na nas plaże Pucka, Osłonina i Rzucewa, wraz z
uroczym Zameczkiem.

DZIAŁKA
Płaska działka, o regularnym kształcie prostokąta, wielkości 1275
m2, częściowo ogrodzona. Część ogrodowa zwrócona w kierunku
południowo-zachodnim, czyli najbardziej pożądanym na rynku. Teren
przygotowany do zagospodarowania.

DOM
Dom jest w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia. Wybudowany
wg pierwotnego projektu "DOM W KORTLANDACH 4(G2)" ze znaczącymi
zmianami i ulepszeniami. Dom wybudowany z ogromną dbałością o
jakość, a także wyposażając go w szereg instalacji i systemów,
które minimalizują koszty jego użytkowania i ułatwiają
zarządzanie nim i późniejszą eksploatację. Można śmiało
powiedzieć, że gotowy jest na najbardziej wymagających klientów.

Podstawowe parametry: powierzchnia użytkowa 255 m2, powierzchnia po
całkowita 296 m2, dom wykończony z zewnątrz, gotowy do wykończenia
wewnątrz. Projekt o ciekawym i wygodnym układzie z widnym i
przestronnym salonem, 6 pokojami, 3 łazienkami, garderobami, dużym
garażem i sauną.

Ogrzewanie (w całości podłogowe) realizowane jest za pomocą
nowoczesnej pompy ciepła, którą zasila wydajna instalacja
fotowoltaiczna oraz system rekuperacji. Udokumentowane koszty
ogrzewania w sezonie grzewczym to zaledwie KILKADZIESIĄT DO KILKUSET
złotych miesięcznie ! - nawet w wyjątkowo zimnych miesiącach:
(fotowoltaika podpisana na "starych", niezwykle korzystnych,
zasadach).

Jakość budownictwa i użytych materiałów - bez żadnych
kompromisów

Rozkład pomieszczeń: Parter – 147 m² (powierzchnia po podłodze):
Salon + jadalnia: 46 m² (wyjście na taras i ogród)
Kuchnia: 15 m²
Pokój: 10 m²
Łazienka: 7,5 m²
Wiatrołap + przedpokój: 12 m²
Pom. gospodarcze: 5,4 m²
Kotłownia: 4 m²
Garaż: 42 m²
Poddasze – 149 m² (powierzchnia po podłodze):
4 pokoje (od 14 do 30 m², w tym 2 z garderobami)
2 łazienki
Oddzielna garderoba
Sauna
Korytarz, hall

Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd, woda, kanalizacja,
internetowe łącze światłowodowe doprowadzone do granicy działki..

Finanse:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% ( jeśli
obowiązuje) oraz koszty notarialne.
Zapraszamy na prezentację !

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.